居民住房租购选择理论与实证研究

作者虞晓芬著陈多长著潘红著
出版社经济科学出版社
出版时间 2011年12月第1版
ISBN 9787514114447
定价 28.00

内容简介

《居民住房租购选择理论与实证研究》着重就税收政策、租赁住房者与自有住房者享受的不同权益等因素对居民住房租购选择的影响作了深入的理论分析。并以上海、杭州居民抽样问卷为基础数据。《居民住房租购选择理论与实证研究》分别实证分析了影响城市居民、非本地户籍居民住房租购的影响因素。得出结论：现行的税收体系有利于居民购房，现行政策对租赁住房者权益的歧视激发居民购房，现行租赁房市场房源质量差、租赁关系不稳定等迫使居民购房。这些研究成果可以从一个侧面揭示我国住房买卖市场过热、高房价与低租金并存现象的原因，有助于正确认识我国房地产市场的特殊性。

作者简介

虞晓芬，1965年5月出生，浙江宁波人，博士，教授，博士生导师。现任浙江工业大学经贸管理学院院长。1995年取得全国房地产估价师执业资格，2000年获“霍英东教学基金会第八届青年教师奖”，2010年被全国妇联授予“全国三八红旗手”荣誉称号。长期从事房地产经济教学与科研工作，在房地产宏观政策、房地产市场研究、城市经济等方面有较深研究，主持的《杭州市房地产市场现状、预期发展趋势及调控对策研究》获得浙江省科技进步三等奖。在《数量经济与技术经济》、《财贸经济》、《中国房地产研究》、《中国房地产》、《中国房地产金融》、《保险研究》等刊物上发表了多篇论文。