宅基地“三权分置”中农民分享退地增值收益研究

《宅基地“三权分置”中农民分享退地增值收益研究》聚焦宅基地“三权分置”中农民分享退地增值收益问题结合重庆的实证，展开以下研究：一是从预期理论、博弈论、土地产权及功能论等方面探索农民分享宅基地退出增值收益的理论体系二是探讨农民兼业异质化及其宅基地退出关系，分析农民宅基地退出增值收益形成机理。三是基于双边界二分式条件价值评估法，全面测算宅基地真实价值。四是从比较收益视角进行农民宅基地退出增值收益分析。五是基于博弈视角，模拟宅基地退出中各利益主体的宅基地增值收益分配过程。六是农民宅基地退出增值分享机制构建。基于微观退地主体农民的视角探索宅基地退出增值收益分享机制、路径，既可以丰富土地增值收益分配研究的理论体系，又可以为完善地方宅基地退出补偿与收益分配政策、保障农民财产性收入、助推宅基地“三权分置”改革与区域扶贫工作提供参考借鉴。