人口老龄化对住房需求的影响研究

本书借助探索性空间数据分析方法和队列要素人口预测法探究了我国人口老龄化的时空特征和变动趋势，并在此基础上运用动态面板、调节效应、中介效应、有调节中介效应以及动态空间杜宾模型从多维角度研究了人口老龄化对住房需求的影响。主要贡献如下：1.提出我国人口老龄化具有“马太效应”特征，探究了我国人口老龄化的时空特征和变动趋势；2.构建OLG三期家庭生命周期理论模型，分析了人口老龄化抑制住房需求的影响趋势；3.揭示了人口老龄化抑制住房需求的作用路径，识别出人口老龄化抑制住房需求的劳动供给和健康挤出中介效应会受到人口生育和人口迁移调节效应的影响；4.提出人口老龄化对住房需求的影响具有分异特征，实证研究了人口老龄化对住房需求的多维异质性影响和空间溢出效应。