物权法(第二版)

按照大陆法系民法理论，规范财产关系的法律为财产法。财产法分为物权法与债权法两大部分。物权法是规范财产的归属关系和利用关系的法律，债权法是规范财产的流转关系（主要是市场交易关系）的法律。从1979年开始，中国实行改革开放的经济政策。规范财产流转关系的法律较早受到重视。1984年以后，中国的经济体制改革由农村转移到城市，从这时起，民法学界开始将研究的视角移向物权法。1992年以后，中国实行社会主义的市场经济体制，立法机关遂将物权法的制定纳入议事日程，决定制定中国物权法。在这种背景下，我们撰写了《物权法》教科书作为“九五民商法系列教材”之一种，并于1997年9月出版与读者见面。从本书第一版出版到现在，五年多的时间过去了，中国物权法的立法取得了重要进展，出现了三个物权法草案，即中国社会科学院法学研究所的“中国物权法草案建设稿”，中国人民大学法学院的“中国物权法草案建议稿”，以及全国人大法制工作委员会的“中国物权法草案征求意见稿”。物权法的理论研究也取得了长足的进步，一些物权法专题研究著作纷纷面世，使物权法的研究呈现出一派欣欣向荣的银荣景象。此外，从1997年到现在的五年间，国家立法机关也颁布了若干物权法方面的单行法律、法规。这一切，标志着中国的物权立法与物权理论研究进入了一个新时期。