商品房预售合同纠纷：典型案例与法律适用

内容简介

[典型案例]■违约方不能如期交房，双倍承担违约责任，是否有法律依据？■商品房买卖合同的共同出售方中一方不具有房地产开发经营资格，是否导致合同无效？■房地产开发公司将预购方购买的房屋抵押给他人，导致无法交付房屋的，如何处理？■怎样认定商品房顶售包销合同的效力和解除的条件？